分離発注によるコストダウン
JITSUBO株式会社 様
DATA
施設用途：ペプチド医薬品の研究所 概 要：延べ床面積 約700㎡(4階部分） 大学内のインキュベーション施設から業務拡大により、独立した研究開発拠点への移転 所 在 地 ：神奈川県 横浜市
プロジェクトの流れ
当社の業務内容
（１）基本設計役務 （２）見積引合支援役務 （３）詳細設計管理役務 （４）工事監理役務
当社のプロジェクトへの貢献
計画段階ではラボエンジニアリングにより実験室内の機器レイアウトを綿密に作成し、
工事段階では４社への分離発注に対応したコンストラクションマネジメント業務を行いました。
移転先候補地の選定の段階からエンジニアリング観点のアドバイスを行いました。
各研究/実験室のレイアウトを機器レイアウトも含めて綿密に計画。お客様の要求事項を確実に具現化しました。
各所に分散していた研究/実験室を同一フロアーに集約したことによりコミュニケーションの向上が図られました。
見積引合段階では建築、建築設備工事が分離発注のために
各工事会社の見積金額の総額がお客様の予算内に収束するように取り纏めました。
詳細設計段階では工事会社に協力して総合図作成の支援を行いました。
工事段階では定例会議にて各社間の工事工程の調整を行いました。
また、総合図によりユーザーの承認を得て進め、要求事項が確実に実現されるよう工事監理を行いました。
