CM Plus sẽ hỗ trợ dự án với vai trò là nhà cung cấp dịch vụ trọn gói
CM Plus sẽ hỗ trợ khách hàng cho các dự án xây dựng của họ với tư cách là “Nhà cung cấp dịch vụ trọn gói ” tại Nhật Bản bao gồm các nước Đông Nam Á, không chỉ trong lĩnh vực cơ sở sản xuất/ R&D dược phẩm mà còn nhiều loại cơ sở sản xuất thực phẩm, chăm sóc gia đình, mỹ phẩm, trung tâm dữ liệu, chất bán dẫn, v.v.
Các chuyên gia của chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong các dự án ở nước ngoài sẽ đảm nhiệm các dự án như vậy, có tính đến (1) các ngôn ngữ khác nhau, (2) các nền văn hóa, phong tục, quy định khác nhau và (3) những khó khăn trong giao tiếp giữa các địa điểm xa xôi, v.v., đây là những vấn đề thường gặp trong các dự án ở nước ngoài.
Chúng tôi sẽ giải đáp những lo ngại của khách hàng về việc thực hiện dự án ở nước ngoài, đặc biệt là về việc thiếu thông tin về các điều kiện tại địa phương, chẳng hạn như khu phức hợp công nghiệp, quy định, chi phí, tình hình thị trường xây dựng và tiền lương lao động, v.v., cũng như những lo ngại về các đơn xin của chính phủ. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch xây dựng nhà máy tại Nhật Bản, CM Plus cung cấp cùng một khái niệm về dịch vụ trọn gói từ nghiên cứu khả thi và/hoặc lựa chọn đất đai đến đưa cơ sở vào vận hành và thẩm định.”
Các bước của dự án xây dựng nhà máy
Chúng tôi sẽ triển khai dự án theo quy trình như minh họa bên dưới.
CM Plus sẽ thực hiện dự án theo cách thức bảo vệ tối đa lợi ích của khách hàng từ giai đoạn lập kế hoạch cho đến khi hoàn thành cơ sở.
Lập kế hoạch kinh doanh đến Lập kế hoạch cơ bản
Những gì khách hàng cần nhận ra trong dự án phải được ghi chép lại. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng xây dựng kế hoạch kinh doanh bằng cách kết hợp ý tưởng của bạn.
Chúng tôi có thể hỗ trợ nhiều cuộc khảo sát khác nhau trong giai đoạn lập kế hoạch, xây dựng chính sách và chiến lược dựa trên các cuộc khảo sát đó và phát triển các kế hoạch thâm nhập. Ngoài ra, chúng tôi có thể tận dụng nhân sự và mạng lưới tại các văn phòng địa phương của chúng tôi ở nhiều quốc gia khác nhau để hỗ trợ thực hiện các kế hoạch của bạn. Chúng tôi sẽ tùy chỉnh và đề xuất phạm vi hỗ trợ cần thiết để đáp ứng các nhu cầu cụ thể của bạn.
Quy trình và các điểm mấu chốt
Xây dựng chiến lược kinh doanh
Xây dựng mục tiêu và chiến lược kinh doanh, và làm rõ các yêu cầu đối với sản xuất.
- Thu hẹp phạm vi các quốc gia tiềm năng để triển khai kinh doanh
- Thực hiện nghiên cứu thị trường tại các quốc gia mục tiêu
- Xem xét các phương pháp tiếp cận thị trường
- Ước tính tiềm năng doanh số và quy mô kinh doanh có thể đạt được
Kiểm tra hệ thống sản xuất và kế hoạch mở rộng
Thiết kế hệ thống sản xuất và xây dựng kế hoạch mở rộng, xem xét các điều kiện khác nhau.
- Thu hẹp khu vực xây dựng nhà máy
- Xem xét tính khả dụng và chi phí của các yếu tố sản xuất khác nhau tại các quốc gia mục tiêu.
- Nghiên cứu khả thi, kinh doanh và đầu tư.
Kiểm tra hệ thống mua hàng
Hiểu rõ các ràng buộc trong mua sắm có ảnh hưởng đến hệ thống sản xuất.
- Khảo sát số lượng tài nguyên, nhà cung cấp, v.v. cho các nguyên vật liệu mục tiêu.
- Khảo sát hình thức, thông số kỹ thuật và giá cả của các vật liệu có thể mua được.
Thiết kế cơ sở
Chúng tôi sẽ cùng với khách hàng phát triển thiết kế cơ sở để hiện thực hóa dự án.
Chúng tôi sẽ làm rõ các thông số kỹ thuật bắt buộc của khách hàng (Yêu cầu của người dùng = UR) dựa trên tiếng nói của họ từ giai đoạn lập kế hoạch kinh doanh và chuẩn bị các tài liệu thiết kế cơ bản. Chúng tôi sẽ đề xuất thiết kế tối ưu cho các cơ sở bằng cách thêm vào tính độc đáo của địa phương có được thông qua kinh nghiệm phong phú trong các dự án cơ sở sản xuất.
CM Plus sẽ..
- Thực hiện thiết kế cơ sở cho các công trình, hệ thống Điều hòa không khí, điện và tiện ích phù hợp với cơ sở sản xuất, với tư cách là chuyên gia về kỹ thuật cơ sở sản xuất, hiểu rõ rằng việc chuẩn bị thiết kế cơ sở khả thi là bước đầu tiên dẫn đến thành công của dự án.
- Có chuyên gia tại Nhật Bản hợp tác với nhân viên địa phương để thực hiện một dự án.
- Dự toán tổng chi phí xây dựng.
Gửi yêu cầu thông tin
CM Plus sẽ hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin về cơ sở sản xuất và thi công để đảm bảo chất lượng phù hợp trong phạm vi ngân sách.
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng phù hợp là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của dự án. CM Plus sẽ đề xuất phương án tốt nhất, bao gồm việc dựa vào nhà thầu Nhật Bản hay thuê nhà thầu địa phương, xem xét đặc điểm của dự án và cơ sở vật chất của khách hàng, đồng thời hỗ trợ họ hoàn toàn trong việc đánh giá và lựa chọn nhà thầu.
Vì thông tin kỹ thuật về cơ sở sản xuất phải được đưa vào thiết kế kiến trúc nên các yêu cầu về cơ sở sản xuất thường được đưa ra khi bắt đầu thiết kế cơ sở. Chúng tôi cũng sẽ giúp khách hàng lựa chọn nhà cung cấp thiết bị tối ưu từ thị trường toàn cầu nếu cần thiết.
Tư vấn trong quá trình lựa chọn nhà thầu xây dựng phù hợp
Ví dụ, khi bạn muốn tiết kiệm chi phí bằng cách đặt hàng với nhà thầu xây dựng trong nước, các yêu cầu chào giá nên được phát hành vào cuối giai đoạn thiết kế chi tiết. Ngược lại, nếu bạn muốn giảm thiểu rủi ro bằng cách gửi yêu cầu chào giá đến các nhà thầu Nhật Bản, đơn đặt hàng nên được phát hành theo hình thức thiết kế – thi công trọn gói (design-build) ngay sau khi kết thúc giai đoạn thiết kế cơ sở.
Thiết kế chi tiết
Chúng tôi sẽ quản lý thiết kế chi tiết cho việc thi công
cũng như chất lượng, tiến độ và chi phí.
Chúng tôi sẽ quản lý thiết kế chi tiết để đảm bảo rằng nó diễn ra theo đúng ngân sách của khách hàng, xem xét các quy định tại địa phương, phương pháp thi công và vật liệu. Chúng tôi cũng sẽ phối hợp chung với các cơ sở sản xuất ở giai đoạn này để việc thi công diễn ra suôn sẻ mà không cần phải làm lại tại công trường.
Các điểm mấu chốt
Chúng tôi sẽ phối hợp giữa tòa nhà, cơ sở xây dựng và cơ sở sản xuất, bao gồm cả việc điều chỉnh điểm ghép nối.
- Điều chỉnh lịch trình → để chuẩn bị lịch trình hàng ngày cho việc Điều chỉnh công việc
- Điều chỉnh điểm ghép nối vật lý → để chuẩn bị Bản vẽ tổng hợp với tất cả các cơ sở được phân lớp để Điều chỉnh tất cả các cơ sở.
Thi công
Chúng tôi sẽ quản lý xây dựng để giữ đúng tiến độ, chất lượng và chi phí.
Chúng tôi sẽ quản lý xây dựng để giữ đúng tiến độ, chi phí và chất lượng theo kế hoạch với đội ngũ nhân viên của chúng tôi có mặt tại công trường với quan điểm của khách hàng về việc xây dựng và lắp đặt tổng thể các cơ sở sản xuất.
Nghiệm thu cuối cùng
Đây là hoạt động đảm bảo chất lượng quan trọng trước khi bàn giao các cơ sở. Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra nghiêm ngặt đại diện cho khách hàng.
Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra nghiêm ngặt với tư cách là bên thứ ba để đảm bảo việc khởi động các cơ sở diễn ra suôn sẻ bằng cách đảm bảo rằng việc xây dựng đã được thực hiện như trong bản vẽ thiết kế.
Vận hành
Chúng tôi sẽ đề xuất đội ngũ chuyên gia tốt nhất để thực hiện dự án.
Điều quan trọng là tối ưu hóa sự kết hợp giữa chất lượng, chi phí và tiến độ. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện dự án tối ưu phù hợp với mục đích thông qua giao tiếp chặt chẽ.
Một mạng lưới các công ty tập đoàn nước ngoài của CM Plus sẽ hỗ trợ khách hàng cho các dự án ở nước ngoài.
CM Plus Nhật Bản sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc phối hợp, như một nhóm, với một mạng lưới các công ty tập đoàn nước ngoài (Singapore, Việt Nam và Indonesia) và các đối tác địa phương cho các dự án xây dựng cho các cơ sở ở nước ngoài của khách hàng trong tất cả các giai đoạn của một dự án, từ lập kế hoạch kinh doanh đến xây dựng và đưa vào vận hành.
Một ví dụ về sự phối hợp giữa Trụ sở chính tại Nhật Bản và các Công ty thuộc Tập đoàn nước ngoài.
Trong khi chủ yếu là lập kế hoạch cơ bản và thiết kế cơ sở được thực hiện tại Nhật Bản ngay cả đối với các dự án ở nước ngoài, các kỹ sư cao cấp giàu kinh nghiệm có thể được bố trí tại quốc gia nơi dự án được xây dựng để hỗ trợ khách hàng cùng với các kỹ sư địa phương có năng lực trong tất cả các giai đoạn của dự án, từ các yêu cầu đến đơn xin của chính phủ, giám sát thiết kế chi tiết/kiểm soát chế tạo, giám sát lắp dựng/xây dựng đến đưa vào vận hành.
Sự hợp tác giữa Nhật Bản và mạng lưới các công ty thuộc tập đoàn địa phương, với tư cách là một nhóm CM Plus duy nhất, sẽ dẫn dắt dự án của khách hàng đến mục tiêu thành công.
Mạng lưới CM Plus hải ngoại
Chúng tôi cũng đã hợp tác với các công ty ở các nước Đông Nam Á như Malaysia, Ấn Độ, Philippin, Thái Lan, c as well as in ũng như ở Hoa Kỳ, Ireland và Hà Lan.
Việc thực hiện dự án suôn sẻ sẽ giúp các dự án tiết kiệm chi phí và đạt chất lượng công việc.
CM Plus là một nhóm chuyên gia về kỹ thuật cơ sở sản xuất và tối ưu hóa chi phí trong khi vẫn duy trì chất lượng yêu cầu. Chúng tôi cho rằng các bước sau đây thường được xử lý để tiết kiệm chi phí và đạt chất lượng công việc, có tính đến các đặc điểm của dự án.
Bắt đầu hỗ trợ khách hàng từ nghiên cứu khả thi tại quốc gia được chọn cho dự án.
Nghiên cứu khả thi có thể bao gồm việc lựa chọn đất đai, chiến lược thực hiện dự án, lập lịch trình tổng thể, giả định chi phí đầu tư sẽ là nhiệm vụ đầu tiên. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng lựa chọn địa điểm phù hợp cho các cơ sở khi xem xét nhiều thông tin khác nhau của các khu phát triển công nghiệp, chẳng hạn như nguồn nhân lực và hoàn cảnh giáo dục lân cận, v.v. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ kịch bản đầu tư của khách hàng để phù hợp với kế hoạch sản xuất.
Chuẩn bị các thông số kỹ thuật và bản vẽ phản ánh rõ ràng các yêu cầu của khách hàng (chuẩn bị các yêu cầu của khách hàng phù hợp [Yêu cầu của người dùng] và gói yêu cầu cho các công ty xây dựng.)
Các kỹ sư CM Plus cao cấp giàu kinh nghiệm sẽ hiện thực hóa các tiện ích trong tâm trí của khách hàng thành các sản phẩm thiết kế!
Để lựa chọn nhà thầu xây dựng và nhà cung cấp thiết bị/thiết bị phù hợp dựa trên các tài liệu thiết kế
CM Plus sẽ hỗ trợ khách hàng lựa chọn nhà thầu xây dựng có giá cả cạnh tranh và đáng tin cậy, đồng thời hỗ trợ khách hàng mua sắm thiết bị sản xuất chất lượng cao và giá rẻ từ thị trường toàn cầu.
Nhận được sự chấp thuận của các cơ quan có thẩm quyền một cách suôn sẻ
CM Plus sẽ hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong các đơn xin của chính phủ và xin được sự chấp thuận và ủy quyền, thuê các kỹ sư am hiểu tình hình theo luật định của công trường xây dựng.
Duy trì tiến độ và giảm thiểu chi phí xây dựng bổ sung
Duy trì tiến độ trong khi vẫn đảm bảo chất lượng yêu cầu và giảm thiểu chi phí bổ sung sẽ là vấn đề quan trọng nhất để triển khai dự án.
Chúng tôi sẽ giải quyết các vấn đề của khách hàng bằng hiệu suất kỹ thuật vượt trội và khả năng quản lý chuyên nghiệp. khả năng quản lý chuyên nghiệp. capability.
Trao đổi thông tin trong dự án
Chúng tôi sử dụng CORRESSA – nền tảng cộng tác do CM Plus phát triển – làm công cụ giao tiếp hiệu quả giữa các bên liên quan trong dự án. CORRESSA tích hợp chuyên sâu kiến thức và kinh nghiệm thực tiễn của các quản lý dự án dày dạn kinh nghiệm, được đúc kết từ việc xử lý hiệu quả những thách thức thường gặp trong suốt quá trình triển khai dự án.
CORRESSA, một công cụ sử dụng đám mây, cho phép thực hiện dự án ở bất cứ đâu. Bằng cách sử dụng công cụ này, việc trao đổi tài liệu với các công ty và địa điểm ở nước ngoài sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Dự án mẫu Công việc hỗ trợ ở nước ngoài
Chúng tôi có nhiều kinh nghiệm triển khai dự án, chủ yếu tại Việt Nam và Indonesia. Các yêu cầu mà chúng tôi thường xuyên nhận được bao gồm: lập kế hoạch và thiết kế cơ bản, quản lý thẩm định, cũng như quản lý tổng thể dự án.
CKhách hàng và dự án: Tập đoàn A (Dược phẩm), một công trình xây dựng mới cho tòa nhà sản xuất sản phẩm tiêm truyền.
| Giai đoạn | 2013 to 2015 |
|---|---|
| Địa điểm | Indonesia |
| Phạm vi công việc | Quản lý tổng thể dự án với việc xem xét thiết kế cơ sở, giám sát thiết kế chi tiết, kiểm soát chế tạo và giám sát thi công |
Khách hàng và Dự án: Tập đoàn B (Dược phẩm), Cải tạo công trình của cơ sở sản xuất thuốc viên dạng rắn
| Giai đoạn | 2016 đến 2017 |
|---|---|
| Địa điểm | Ấn Độ |
| Scope of Work | Xem xét thiết kế cơ sở, giám sát thiết kế chi tiết và giám sát thi công, và quản lý thẩm định |
Khách hàng và Dự án: Tập đoàn C (nhà sản xuất gia vị), một công trình xây dựng mới cho cở sở sản xuất gia vị
| Giai đoạn | 2016 đến 2019 |
|---|---|
| Địa điểm | Indonesia |
| Phạm vi công việc | Quản lý dự án tổng thể với kế hoạch cơ bản và thiết kế cơ sở, yêu cầu và giám sát xây dựng |
Khách hàng và Dự án: Tập đoàn D (nhà sản xuất thiết bị y tế), một công trình xây dựng mới cho cơ sở sản xuất thiết bị y tế
| Giai đoạn | 2018 đến 2021 |
|---|---|
| Địa điểm | Việt Nam |
| Phạm vi công việc | Lập kế hoạch cơ bản và thiết kế cơ sở, yêu cầu, giám sát thiết kế chi tiết, kiểm soát chế tạo, giám sát xây dựng và quản lý thẩm định |
Khách hàng và Dự án: Tập đoàn E (nhà sản xuất thiết bị y tế), một công trình xây dựng mới cho cơ sở sản xuất thiết bị y tế
| Giai đoạn | 2012 đến 2013 |
|---|---|
| Địa điểm | Việt Nam |
| Phạm vi công việc | Quản lý Thẩm định |
