CM Plus akan mendukung Proyek sebagai Penyedia Layanan Terpadu.
CM Plus akan mendukung klien untuk proyek konstruksi mereka sebagai “Penyedia Layanan Terpadu” di Jepang termasuk negara-negara Asia Tenggara, tidak hanya di bidang produksi farmasi/fasilitas R&D, tetapi juga berbagai jenis fasilitas produksi untuk makanan, perawatan rumah, kosmetik, pusat data, semikonduktor, dll.
Para profesional kami dengan banyak pengalaman dalam proyek-proyek luar negeri akan menangani proyek-proyek tersebut, dengan mempertimbangkan (1) perbedaan bahasa, (2) perbedaan budaya, adat istiadat, peraturan, dan (3) kesulitan dalam komunikasi antara lokasi-lokasi terpencil, dll., yang merupakan masalah umum dalam proyek-proyek luar negeri.
Kami akan menanggapi kekhawatiran klien dengan pelaksanaan proyek luar negeri, terutama tentang kurangnya informasi tentang kondisi lokal, seperti kompleks industri, peraturan, biaya, situasi pasar konstruksi, dan upah tenaga kerja, dll., dan juga kekhawatiran tentang aplikasi pemerintah. Bagi investor asing yang berencana membangun pabrik di Jepang, CM Plus menyediakan konsep layanan terpadu yang sama dari studi kelayakan dan/atau pemilihan lahan hingga komisioning dan validasi fasilitas.
Tahapan proyek pembangunan pabrik
“Kami akan menjalankan proyek dengan alur seperti yang ditunjukkan di bawah ini.”
CM Plus akan menjalankan proyek dengan cara yang melindungi kepentingan klien dari tahap perencanaan hingga penyelesaian fasilitas.
Perencanaan Bisnis hingga Perencanaan DasarPerencanaan Bisnis hingga Perencanaan Dasar
Apa yang perlu diwujudkan klien dalam proyek harus didokumentasikan. Kami akan membantu klien menyusun rencana bisnis dengan menggabungkan ide Anda.
Kami dapat mendukung berbagai survei dalam tahap perencanaan, perumusan kebijakan dan strategi berdasarkan survei tersebut, dan pengembangan rencana masuk. Selain itu, kami dapat memanfaatkan personel dan jaringan di kantor lokal kami di berbagai negara untuk mendukung realisasi rencana Anda. Kami akan menyesuaikan dan mengusulkan berbagai dukungan yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan spesifik Anda.
Aliran dan Poin-poin Utama
Perumusan Strategi Penjualan
Merumuskan target dan strategi penjualan, serta mengklarifikasi persyaratan untuk manufaktur.
- Mempersempit Negara Penjualan Potensial
- Melakukan riset pasar di negara target.
- Mempertimbangkan metode pendekatan pemasaran.
- Memperkirakan potensi penjualan dan skala bisnis potensial.
Pemeriksaan Sistem Produksi dan Rencana Ekspansi
Merancang sistem produksi dan merumuskan rencana ekspansi dengan mempertimbangkan berbagai kondisi.
- Mempersempit Area Pembangunan Pabrik
- Menyelidiki ketersediaan dan biaya berbagai faktor produksi di negara sasaran.
- Studi kelayakan, bisnis, dan investasi.
Pemeriksaan Sistem Pengadaan
Memahami kendala pengadaan yang memengaruhi sistem produksi.
- Menyelidiki jumlah sumber daya, pemasok, dll. untuk bahan baku yang menjadi target.K54
- Menyelidiki bentuk, spesifikasi, dan harga bahan baku yang dapat diperoleh.I54
Desain Dasar
Kami akan mengembangkan desain dasar bersama klien untuk mewujudkan proyek.
Kami akan mengklarifikasi spesifikasi yang dibutuhkan klien (User Requirement=UR) berdasarkan masukan mereka dari fase perencanaan bisnis, dan menyiapkan dokumen desain dasar. Kami akan mengusulkan desain optimal untuk fasilitas dengan menambahkan keunikan lokal yang diperoleh melalui banyak pengalaman dalam proyek fasilitas produksi.
CM Plus akan,
- Melaksanakan perancangan dasar bangunan, AC, kelistrikan dan fasilitas utilitas yang selaras dengan fasilitas produksi, sebagai seorang profesional di bidang rekayasa fasilitas produksi, memahami betul bahwa menyiapkan perancangan dasar yang layak merupakan langkah awal menuju keberhasilan proyek.
- Minta staf di Jepang bekerja sama dengan staf lokalnya untuk melaksanakan proyek.
- Perkirakan total biaya anggaran untuk konstruksi.
Pertanyaan
CM Plus akan membantu klien untuk melakukan penyelidikan mengenai fasilitas produksi dan konstruksi guna memastikan kualitas yang sesuai dengan anggaran.
Pemilihan kontraktor konstruksi yang tepat merupakan faktor penting untuk keberhasilan proyek. CM Plus akan mengusulkan formasi terbaik, termasuk apakah mengandalkan kontraktor Jepang atau mempekerjakan kontraktor lokal, dengan mempertimbangkan karakteristik proyek dan fasilitas klien, dan juga sepenuhnya mendukung mereka untuk evaluasi dan pemilihan kontraktor.
Karena informasi teknik tentang fasilitas produksi harus dimasukkan ke dalam desain arsitektur, permintaan informasi untuk fasilitas produksi akan dikeluarkan secara normal pada awal desain dasar. Kami juga akan membantu klien memilih pemasok peralatan yang optimal dari pasar global jika diperlukan.
Saran untuk Pemilihan Kontraktor Konstruksi(s)
Misalnya, ketika Anda mencoba menghemat biaya dengan memesan kontraktor konstruksi lokal, permintaan informasi harus dikeluarkan pada akhir fase desain detail. Ketika Anda mencoba melakukan lindung nilai risiko dengan mengeluarkan permintaan informasi kepada kontraktor Jepang, perintah pembelian harus dikeluarkan berdasarkan desain/konstruksi (berdasarkan desain-bangun) pada akhir fase desain dasar.
Desain Detail
Kami akan mengelola desain rinci untuk konstruksi serta kualitas, jadwal, dan biaya.
Kami akan mengelola desain terperinci untuk memastikan bahwa proyek berjalan sesuai dengan anggaran klien, dengan mempertimbangkan peraturan setempat, metode konstruksi, dan material. Kami juga akan melakukan koordinasi menyeluruh dengan fasilitas produksi pada tahap ini sehingga konstruksi berjalan lancar tanpa pengerjaan ulang di lokasi.
Poinnya
Kami akan melakukan koordinasi antar bangunan, fasilitas bangunan, dan fasilitas produksi, termasuk penyesuaian titik pemasangan.
- – Penyesuaian titik perkawinan fisik → untuk menyiapkan gambar komposit dengan semua fasilitas berlapis untuk penyesuaian semua fasilitas.
Konstruksi
Kami akan mengelola konstruksi untuk menjaga jadwal, kualitas dan biaya.
Kami akan mengelola konstruksi agar sesuai dengan jadwal, biaya, dan kualitas yang direncanakan dengan staf kami yang ditempatkan di lokasi dan memiliki pandangan dari klien mengenai keseluruhan konstruksi dan pemasangan fasilitas produksi.
Pemeriksaan Akhir
Ini adalah aktivitas jaminan kualitas yang penting sebelum penyerahan
fasilitas. Kami akan melakukan inspeksi atas nama klien.
Kami akan melaksanakan inspeksi secara ketat sebagai pihak ketiga sehingga akan menghasilkan permulaan fasilitas yang lancar dengan memastikan bahwa konstruksi telah dilaksanakan seperti yang ditunjukkan dalam gambar desain.
Operasi
Kami akan mengusulkan formasi terbaik untuk pelaksanaan proyek.
Yang terpenting adalah mengoptimalkan kombinasi kualitas, biaya, dan jadwal. Kami akan mendukung klien untuk mewujudkan formasi pelaksanaan proyek yang optimal sesuai tujuan melalui komunikasi yang erat.
Jaringan perusahaan grup asing CM Plus akan mendukung klien untuk proyek luar negeri.
CM Plus Jepang, akan mendukung klien dalam koordinasi, sebagai sebuah grup, dengan jaringan di perusahaan grup asing (Singapura, Vietnam dan Indonesia) dan mitra lokal untuk proyek konstruksi fasilitas luar negeri klien di semua fase proyek, dari perencanaan bisnis hingga konstruksi dan komisioning.
Contoh Koordinasi antara Kantor Pusat di Jepang dan Perusahaan Grup Asingnya.
Sementara sebagian besar perencanaan dasar dan desain dasar dilakukan di Jepang bahkan untuk proyek-proyek di luar negeri, insinyur senior yang berpengalaman dapat ditempatkan di negara tempat proyek dibangun untuk mendukung klien bersama dengan insinyur lokal yang cakap dalam semua fase proyek mulai dari penyelidikan hingga aplikasi pemerintah, pengawasan desain detail/kontrol fabrikasi, pengawasan konstruksi/ereksi hingga komisioning. Kerja sama antara Jepang dan jaringan perusahaan grup lokal, sebagai satu grup CM Plus, akan membawa proyek klien ke sasaran yang sukses.
Jaringan Luar Negeri CM Plus
Kami juga bermitra dengan perusahaan di negara-negara Asia Tenggara seperti Malaysia, India, Filipina, Thailand, serta di Amerika Serikat, Irlandia, dan Belanda.
Eksekusi proyek yang lancar akan membuat proyek terwujud dalam penghematan biaya dan hasil kerja berkualitas.
CM Plus adalah tim profesional untuk rekayasa fasilitas produksi, dan mengoptimalkan biaya dengan tetap menjaga kualitas yang dibutuhkan. Kami pikir langkah-langkah berikut ini biasanya diproses untuk penghematan biaya dan kualitas kerja dengan mempertimbangkan karakteristik proyek.
Untuk mulai membantu klien dari studi kelayakan di negara yang dipilih untuk proyek tersebut.
Studi kelayakan yang mungkin terdiri dari pemilihan lahan, strategi pelaksanaan proyek, penjadwalan induk, asumsi jumlah investasi akan menjadi tugas pertama. Kami akan membantu klien untuk memilih lokasi yang tepat untuk fasilitas dengan mempertimbangkan berbagai informasi zona pengembangan industri, seperti sumber daya manusia dan keadaan pendidikan di sekitarnya, dll. Kami juga akan mendukung skenario investasi klien agar sesuai dengan rencana produksi.
Penyusunan spesifikasi dan gambar yang secara jelas mencerminkan kebutuhan klien (penyusunan kebutuhan klien yang sesuai [Persyaratan Pengguna] dan paket permintaan untuk perusahaan konstruksi.)
Keahlian Teknik senior CM Plus yang berpengalaman akan mewujudkan fasilitas dalam benak klien pada hasil desain!
Untuk memilih kontraktor konstruksi dan vendor peralatan/perangkat yang tepat berdasarkan dokumen desain
CM Plus akan mendukung klien untuk memilih kontraktor konstruksi yang kompetitif dan dapat diandalkan, dan juga mendukung klien untuk pengadaan peralatan produksi berkualitas tinggi dan murah dari pasar global.
Memperoleh persetujuan otoritas terkait dengan lancar
CM Plus akan sepenuhnya mendukung klien untuk aplikasi pemerintah dan memperoleh persetujuan dan otorisasi, melibatkan teknisi yang memahami situasi hukum untuk lokasi konstruksi.
Menjaga jadwal, dan meminimalkan biaya konstruksi tambahan
“Menjaga jadwal dengan tetap menjaga kualitas yang dibutuhkan dan meminimalkan biaya tambahan akan menjadi isu terpenting dalam pelaksanaan proyek.
Kami akan menyelesaikan masalah klien dengan kinerja teknis yang luar biasa dan kemampuan manajemen yang profesional. capability.
Komunikasi
Kami akan menggunakan basis kolaborasi, CORRESSA (yang dikembangkan oleh CM Plus) sebagai alat komunikasi di antara pihak-pihak terkait. CORRESSA adalah alat yang penuh dengan pengetahuan dan keahlian profesional dari para manajer proyek yang telah mengatasi berbagai jenis masalah yang sering ditemui selama pelaksanaan proyek.
CORRESSA, alat yang menggunakan cloud, memungkinkan pelaksanaan proyek dilakukan di mana pun Anda berada. Dengan menggunakan alat ini, pertukaran dokumen yang lancar dengan perusahaan dan lokasi di luar negeri akan terwujud.
Kasus Proyek Pekerjaan Pendukung Luar Negeri
Kami memiliki banyak pertunjukan terutama di Vietnam dan Indonesia. Kami telah menerima banyak permintaan untuk perencanaan dasar dan desain dasar, manajemen validasi serta manajemen proyek secara keseluruhan.
Klien dan Proyek: A Corp. (Farmasi), sebuah bangunan konstruksi baru untuk produksi produk parenteral.
| Periode | 2013 hingga 2015 |
|---|---|
| Lokasi | Indonesia |
| Lingkup Pekerjaan | Manajemen proyek secara keseluruhan dengan peninjauan desain dasar, pengawasan desain detail, kontrol fabrikasi dan pengawasan konstruksi |
Klien dan Proyek: B Corp. (Farmasi), Pekerjaan perbaikan gedung bentuk dosis padat
| Periode | 2016 hingga 2017 |
|---|---|
| Lokasi | India |
| Lingkup Pekerjaan | Tinjauan desain dasar, pengawasan desain detail dan pengawasan konstruksi, serta manajemen validasi |
Klien dan Proyek: C Corp. (produsen rempah-rempah), pekerjaan konstruksi baru untuk gedung produksi rempah-rempah
| Periode | 2016 hingga 2019 |
|---|---|
| Lokasi | Indonesia |
| Lingkup Pekerjaan | Manajemen proyek secara keseluruhan dengan perencanaan dasar dan desain dasar, penyelidikan, dan pengawasan konstruksi |
Klien dan Proyek: D Corp. (produsen perangkat medis), pekerjaan konstruksi baru untuk gedung produksi perangkat medis
| Periode | 2018 hingga 2021 |
|---|---|
| Lokasi | Vietnam |
| Lingkup Pekerjaan | Perencanaan dasar dan desain dasar, penyelidikan, pengawasan desain detail, kontrol fabrikasi, pengawasan konstruksi, dan manajemen validasi |
Klien dan Proyek: E Corp. (produsen perangkat medis), pekerjaan konstruksi baru untuk gedung produksi perangkat medis
| Periode | 2012 hingga 2013 |
|---|---|
| Lokasi | Vietnam |
| Lingkup Pekerjaan | Manajemen validasi |
